マツヤマンスペース・レンタルオフィス 詳細と価格のお知らせ！
マツヤマンスペース・レンタルオフィスの詳細が決まってきました。
この記事では、設備の詳細や価格などについてお知らせいたします！
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この記事で分かること
・マツヤマンスペース・レンタルオフィスはどんな人に、どんな使い方がおすすめ？
・設備と月額利用料、特典などについて
目次
１. マツヤマンスペース・レンタルオフィスの概要
２. 自宅や賃貸オフィス、コワーキングとの比較
３. マツヤマンスペース・レンタルオフィスの詳細
４. 賃貸オフィスとの費用比較
５. マツヤマンスペース・レンタルオフィスの初回契約者特典
１. マツヤマンスペース・レンタルオフィスの概要
2019年10月2日、松山市駅に新しく、コワーキング機能を備えた個室型のレンタルオフィス「マツヤマンスペース・レンタルオフィス」がオープンします。
施設イメージ
開放感のある大きな南向きの窓が特徴的なコワーキングエリア
間取り図
全体の面積は50坪。11の個室オフィスと、打合せに便利な会議室（2室、各4名対応）があります。
所在地
愛媛県松山市湊町5-4-12 ニューグランドビル6階
松山市駅から徒歩30秒の立地は、通勤や取引先への移動ばかりでなく、オフィスを訪れるお客様にとっても利便性の高い場所です。
２. 自宅や賃貸オフィス、コワーキングとの比較
個室とコワーキングエリア、会議室等を備え、徒歩1分の距離にある「マツヤマンオフィス」との相互利用もOK。
個人事業主やフリーランス、一人で会社運営をしておられる方のほか、松山で新しく事業展開を検討している企業のサテライトオフィスなどとしてもおすすめです！
仕事場所の選択肢には、レンタルオフィス以外にも「自宅」や「賃貸オフィス」「コワーキングスペース」などがあります。
ここではそれぞれ特徴を比較しつつ、マツヤマンスペース・レンタルオフィスのメリット・デメリットについてご紹介します。
オフィス環境ごとのメリット・デメリット
① 自宅オフィス
自宅オフィスの最大の長所は、なんといっても費用が安く、通勤が不要で時間の自由度が高いこと！設備やインテリアなどを自分好みにできることも大きなメリットです。
その反面、クライアントとの打合せにはやや不向き。また、マンションなどでは規約上、事業所としての登記ができない場合もあるので注意が必要です。「住み慣れた自宅では意外に気が散って仕事に集中できい」「人との交流がなくなって孤独になりがち」といった悩みも…
② 事務所用賃貸マンション・賃貸オフィス
きちんとしたオフィスを構えていれば、会社としての信用度もアップ！社員数がある程度多く、メンバーがあまり変わらない予定であれば、賃貸オフィスの利用がおすすめです。
一方のデメリットは、オフィス開設の初期費用が高く、時間がかかることや、契約期間の縛りがあること。合計数十万円〜百万円を超える敷礼保証金などに加え、内装費やオフィス家具、複合機などの費用は非常に大きな出費です。
③ コワーキングスペース
最大のメリットは、費用が手頃なこと！デスクや快適なオフィスチェア、高速WiFi、複合機などの設備が揃っており、他のメンバーとのコミュニケーションを通して、仕事に役立つ情報収集や人脈作りができることも他にはない魅力です。自宅と併用し、サブオフィスなどとして活用すると、コワーキングの良さを最大限に活かすことができます。
その反面、打合せスペースなどが限られているため、来客対応などで不便を感じることも。機密性の高い仕事をする場所としても不向きです。
④ マツヤマンスペース・レンタルオフィス
初期費用不要ですぐに使い始めることができ、賃貸オフィスより費用も割安！専用の個室にはデスクトップPCなどを設置することもでき、お客様との打合せなどにも使えます。
フロア内のコワーキングエリアや徒歩1分のマツヤマンスペースも自由に利用できるので、賃貸オフィスとコワーキングエリアの「いいとこ取り」の環境を、気分やお仕事の内容によって使い分けたい方におススメです。松山エリアへの展開を検討している企業様の、サテライトオフィスなどとしてもご利用頂けます！
３. マツヤマンスペース・レンタルオフィスの詳細
こちらでは、具体的な個室の仕様や価格などについてお知らせします。
個室の数は全部で11室。そのほかフロア内には、南窓に面した10席のコワーキングエリアと、ソファ席2組、4名まで対応できる会議室2室を備えています。もちろん、高速WiFiや複合機など、お仕事に必要な設備も完備！
個室の詳細
個室イメージ
個室の広さは約1坪（1.6m × 1.8m）。室内のデスクには、高級感のあるしっかりとしたオーク材を使用しました。幅180cm × 奥行き60cmのデスクは、ディスプレイを複数台並べての作業や、ちょっとした打合せにも、余裕を持って対応できる広さです。（※ 1室のみ、2名で利用できる2.6ｍ ✕ 1.8m の部屋あり）
レンタルオフィスの費用
個室の利用月額も決定しました。
個室１～６、８～１０が月額48,000円
個室７が月額55,000円となっています。
４. 賃貸オフィスとの費用比較
ご検討頂くための参考に、松山市内中心部の賃貸オフィス価格調査データから、オフィス開設の費用を、レンタルオフィスと賃貸オフィスで比較してみました。
松山市中心部の賃貸オフィス価格を独自に調査したところ、月額賃料のメイン価格帯は５〜15万円程度、坪単価は平均7,500円程度でした。（2019年6月末調べ）
このデータをもとに、一般的な1DK〜2K程度の広さ（10坪・約32㎡）のオフィスを、管理費込み賃料7万5千円で2年間借りることを想定して、費用をシミュレーションした結果がこちらです。
・賃貸オフィス：2年間費用合計 321万円（うち、初期費用７５万円）
→ オフィス経費 １３３,７５０ 円/月
・レンタルオフィス：2年間費用合計115万円（うち、初期費用 0 円）
→ オフィス経費 ４８，０００ 円/月
経費だけでなく、オフィスの維持にはお金だけでなく意外にたくさんの小さな手間がかかるもの。一例を挙げると…
・掃除（トイレ、水回り、エントランス、会議スペース、室内フロアetc.）
・ゴミ処理（分別と産廃回収の契約・依頼手続き、機密書類の処理など）
・複合機などのメンテナンス、消耗品の調達 etc.
その点でも、レンタルオフィスの利用は、余分な手間をかけず、仕事に集中することができる選択肢のひとつです。
５. マツヤマンスペース・レンタルオフィス利用者の方の特典
コワーキングスペースも使えます
レンタルオフィスの月額料金には、徒歩1分のコワーキングスペース「マツヤマンスペース」の相互利用に加え、オフィスの住所を会社登記や、名刺・パンフレット・Webサイトなどに記載することができる「住所利用サービス」が含まれています。もちろん、郵便物の受取もOK！
高級チェアを選べます
初回入居者特典として、お好みの高級オフィスチェアを選んでお使い頂けるサービスを実施します！（※ 画像のチェアは一例です。詳細は後日お知らせします）
その他マツヤマンスペースで実施している特典があります
そのほかにも、マツヤマンスペースで現在実施している特典があります。
詳細については、マツヤマンスペースサイトをご確認ください。
レンタルオフィスに関するご質問、見学のお申込みについて
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